一、步鳳鎮(zhèn)仁智村新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)工程已經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)。招標(biāo)人為鹽城東方投資開發(fā)集團(tuán)有限公司，工程所需資金為國(guó)有資金、已落實(shí)?，F(xiàn)邀請(qǐng)合格的潛在投標(biāo)人參加本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)的投標(biāo)。
二、鹽城市建業(yè)工程咨詢有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
三、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目名稱：步鳳鎮(zhèn)仁智村新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)。
2、建設(shè)地點(diǎn)：鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)境內(nèi)。
3、工程規(guī)模：步鳳鎮(zhèn)仁智村新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)工程的房屋建筑工程及附屬工程，工程造價(jià)約2980萬元。具體以招標(biāo)人提供的施工圖紙為準(zhǔn)。
4、工期要求：監(jiān)理服務(wù)期與工程施工工期同步，滿足具體服務(wù)工程建設(shè)進(jìn)度要求；計(jì)劃開工日期為2020年5月，具體以招標(biāo)人的書面通知為準(zhǔn)。
5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，確保所監(jiān)理的工程能夠達(dá)到工程施工合同所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)。
四、招標(biāo)內(nèi)容
1、招標(biāo)內(nèi)容：本次招標(biāo)包括監(jiān)理的工程范圍和監(jiān)理的階段范圍。工程范圍主要指步鳳鎮(zhèn)仁智村新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)工程的房屋建筑工程及附屬工程的監(jiān)理，具體以招標(biāo)人提供的施工圖紙為準(zhǔn)。階段范圍主要指施工階段監(jiān)理、施工準(zhǔn)備階段(含前期所有施工手續(xù)的辦理等)、竣工驗(yàn)收階段及保修等階段的相關(guān)服務(wù)；施工階段監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、安全、造價(jià)、進(jìn)度進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)；招標(biāo)人保留調(diào)整部分工程量的權(quán)利。
五、投標(biāo)人資格要求
本次招標(biāo)采取資格后審方式，對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：
1、具有獨(dú)立訂立合同的能力；
2、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
3、投標(biāo)人沒有被國(guó)家、江蘇省省級(jí)有關(guān)部門及鹽城市級(jí)有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場(chǎng)準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)。
4、投標(biāo)人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理專業(yè)乙級(jí)及其以上資質(zhì)或綜合資質(zhì)的獨(dú)立法人。
5、本工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員是指總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等，所有人員相互不得兼任。上述人員人員必須為投標(biāo)人本單位正式職工。
5.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）的要求：
?。?）必須為投標(biāo)人本單位的正式職工，具有注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程的《注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書》，并具有建設(shè)工程類高級(jí)及以上職稱證書。
?。?）總監(jiān)理工程師不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，特指以下三種情形：
1）同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；
2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位；
3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）擔(dān)任其他公司法定代表人。
?。?）投標(biāo)人的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自本項(xiàng)目投標(biāo)文件遞交截止之日起無在建工程。
（4）本工程招標(biāo)人不接受投標(biāo)人的法定代表人擔(dān)任項(xiàng)目總監(jiān)理工程師。
?。?）本工程招標(biāo)人不接受退休人員擔(dān)任項(xiàng)目總監(jiān)理工程師。
5.2 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員配備須合理，人員配備不得低于“江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā) 《江蘇省建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員配備標(biāo)準(zhǔn)》的公告（【2017】第35號(hào)）”文件要求，并確保根據(jù)項(xiàng)目需求隨時(shí)增加人員，滿足項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)要求。投標(biāo)時(shí)，僅需提供項(xiàng)目總監(jiān)理工程師相關(guān)資料，其他現(xiàn)場(chǎng)人員在中標(biāo)簽訂監(jiān)理服務(wù)合同備案時(shí)按要求配備到位。同時(shí)，中標(biāo)人須配備造價(jià)咨詢?nèi)藛T負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的投資控制，造價(jià)咨詢?nèi)藛T須具有中級(jí)及以上造價(jià)員或造價(jià)師資格。
6、投標(biāo)申請(qǐng)人須保證代理人、總監(jiān)理工程師均為本單位的正式職工，并確保從投標(biāo)截止日當(dāng)月向前連續(xù)6個(gè)月均連續(xù)在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)（例：如開標(biāo)日期為2019年7月的某一天，則投標(biāo)單位需保證以上人員2019年1-6月養(yǎng)老保險(xiǎn)均在本單位繳納）。
六、投標(biāo)保證金
1、本工程投標(biāo)保證金數(shù)額為人民幣伍仟元整。投標(biāo)人必須在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前將投標(biāo)保證金從投標(biāo)人本單位的基本賬戶上以銀行匯票方式直接匯至投標(biāo)保證金專用帳戶（收款單位：鹽城東方投資開發(fā)集團(tuán)有限公司；開戶銀行：建行鹽城開發(fā)區(qū)支行；賬號(hào)：32001735336050837146）。投標(biāo)保證金一律以銀行匯票方式繳納，投標(biāo)保證金匯出單位及匯出帳號(hào)必須與投標(biāo)報(bào)名單位名稱及公司銀行開戶許可證或“基本存款賬戶信息”證明材料中的基本戶帳號(hào)完全一致。
在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前，投標(biāo)人須將投標(biāo)保證金銀行匯票原件和基本賬戶的銀行開戶許可證原件或復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章，或銀行出具的存款信息證明（加蓋投標(biāo)單位公章）交工作人員核驗(yàn)，否則視為投標(biāo)人未繳納投標(biāo)保證金。未按招標(biāo)文件約定要求繳納投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)文件將不予接受。上述材料無需封裝，直接帶至開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)與投標(biāo)文件一并遞交。
3、投標(biāo)保證金退還
3.1投標(biāo)保證金退還時(shí)間：非中標(biāo)候選人匯票評(píng)標(biāo)結(jié)束后退還，中標(biāo)候選人（非中標(biāo)人）中標(biāo)公示結(jié)束后退還，中標(biāo)人的投標(biāo)保證金不轉(zhuǎn)為履約保證金的一部分，待履約保證金繳納后退還。
3.2有投訴（異議）的項(xiàng)目，中標(biāo)候選人及異議人（投訴人）投標(biāo)保證金在招標(biāo)項(xiàng)目簽訂合同后予以退還。
因惡意投訴（異議）的、利用保密信息投訴的及投訴（異議）不實(shí)的投訴行為被通報(bào)的，自通報(bào)之日起6個(gè)月內(nèi)，投訴（異議）人所有投標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)保證金在招標(biāo)項(xiàng)目簽訂合同后予以退還。
投訴人故意捏造事實(shí)、偽造證明材料或者以非法手段取得證明材料進(jìn)行投訴的給他人造成的損失的，投訴人依法承擔(dān)賠償責(zé)任。招標(biāo)人直接扣減相應(yīng)數(shù)額，確認(rèn)應(yīng)予退還保證金的數(shù)額，并經(jīng)監(jiān)管機(jī)關(guān)存檔后，辦理退款手續(xù)。
3.3有下列情形之一的，投標(biāo)保證金將不予退還：
?。?）投標(biāo)人在規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷或修改其投標(biāo)文件的；
?。?）中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后，無正當(dāng)理由拒絕簽訂合同協(xié)議書或未按招標(biāo)文件規(guī)定的提交履約擔(dān)保。
?。?）投標(biāo)人因串通投標(biāo)、弄虛作假等違法行為被行政監(jiān)督部門行政處罰的，投標(biāo)保證金不予退還，歸招標(biāo)人所有。
七、招標(biāo)文件、圖紙及招標(biāo)清單等的獲取
1、招標(biāo)文件招標(biāo)公告附件下載處自行下載。
2、本項(xiàng)目招標(biāo)期間，投標(biāo)人須自行登錄鹽城東方集團(tuán)官網(wǎng)（http://www.orientalgroup.net.cn/zbzl/qzzgs/），查詢本項(xiàng)目的招標(biāo)答疑、澄清修改文件及補(bǔ)充公告、中標(biāo)結(jié)果等，以上內(nèi)容均在網(wǎng)上發(fā)布，不再另行通知，投標(biāo)人如未及時(shí)查看，責(zé)任自負(fù)。
八、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間：2020年4月30日15時(shí)。
九、資格審查辦法：資格后審、合格制。
十、評(píng)標(biāo)辦法：本工程評(píng)標(biāo)辦法采用“合理低價(jià)法”。
十一、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在鹽城東方集團(tuán)官網(wǎng)（http://www.orientalgroup.net.cn/zbzl/qzzgs/）。
十二、公告的修改或中（終）止
本次招標(biāo)公告如有修改或中（終）止，將以“補(bǔ)充公告”鹽城東方集團(tuán)官網(wǎng)（http://www.orientalgroup.net.cn/zbzl/qzzgs/）上發(fā)布，投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)前隨時(shí)上網(wǎng)查閱，否則，其引起的相關(guān)后果由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。
十三、其他
1、獲取招標(biāo)文件后放棄投標(biāo)的，應(yīng)在開標(biāo)前向招標(biāo)人提出書面申請(qǐng)，說明其放棄理由；其理由沒有得到招標(biāo)人認(rèn)可或未提出書面申請(qǐng)而放棄投標(biāo)的，除不可抗力情況外，在網(wǎng)上予以公告1個(gè)月。在公告期間，其他政府投資項(xiàng)目的招標(biāo)人可以據(jù)此不接受其投標(biāo)。
2、投標(biāo)人有違反《鹽城市市場(chǎng)廉政準(zhǔn)入規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，招標(biāo)人將拒絕投標(biāo)。
3、本項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。
4、根據(jù)疫情防控需要，為減少人員集聚，本項(xiàng)目投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)委托人須攜帶身份證原件（不含臨時(shí)身份證）于投標(biāo)截止時(shí)間前到達(dá)開標(biāo)會(huì)場(chǎng)，并遞交要求攜帶的資料參與開標(biāo)會(huì)，一個(gè)投標(biāo)人僅限一人出席開標(biāo)會(huì)。
十四、聯(lián)系方式
建設(shè)單位（簽章）：鹽城東方投資開發(fā)集團(tuán)有限公司
地址：鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)軟件園6#樓十樓1011室
聯(lián)系人：陳工 聯(lián)系電話：0515-68086526
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（蓋章）：鹽城市建業(yè)工程咨詢有限公司
地址：鹽城市世紀(jì)大道5號(hào)金融城6#樓27層2708室
聯(lián)系人：童萬春 聯(lián)系電話：18951555908
招標(biāo)文件：步鳳鎮(zhèn)仁智村新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)