鹽城東方興達(dá)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司負(fù)責(zé)實施的鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)民生村及北舍村部分農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)競租項目，擬采用公開招標(biāo)的方式擇優(yōu)選擇承租人，歡迎有實力的潛在承租人參與本項目的投標(biāo)?，F(xiàn)將有關(guān)招標(biāo)事項公告如下：
一、項目概況：
1、標(biāo)段劃分：本項目共分一個標(biāo)段。
北舍村境內(nèi)的2塊積土地塊：1）、中心河?xùn)|大堆以東、合心河河北大堆以北、建新河河南大堆以南、變電所南北中心路以西，面積109.96畝（其中低洼地57.02畝）。2）、勝利河河南水泥路以南、新都路以北、步洋路以東、中東河以西，面積77.39畝。
民生村境內(nèi)的2塊積土地塊：1）、合心變電所以東、合心河河北大堆以北、中東河河西大堆以西、建新河河南大堆以南，面積130.09畝。2）、勝利河河南大堆以南、九華山路以西、中東河河大堆以東、新都路以北，面積19.05畝。
面積總合計336.49畝。
注：上述流轉(zhuǎn)招租土地面積中不含條溝、生產(chǎn)路面積。簽訂中標(biāo)合同時，由招標(biāo)方負(fù)責(zé)交地給中標(biāo)方；簽訂中標(biāo)合同后，由招標(biāo)方與中標(biāo)方發(fā)生經(jīng)濟往來。
2、流轉(zhuǎn)期限：3年，流轉(zhuǎn)時間以簽訂合同時間為準(zhǔn)，合同簽訂按農(nóng)作物季節(jié)一季一簽（一年兩季），合同期間無條件服從開發(fā)區(qū)項目征用。合同到期時，中標(biāo)方無條件交地。
3、招標(biāo)底價：每畝每年500元。
4、土地流轉(zhuǎn)用途：農(nóng)作物種植（其中多年生作物不允許種植）。
二、投標(biāo)人資格要求：
1、投標(biāo)人須具有合法資格的法人或自然人。
2、投標(biāo)人信譽良好，未被有關(guān)部門認(rèn)定的不良記錄。
三、報名時間及招標(biāo)文件獲取
投標(biāo)人在2021年10月22日至2021年10月27日(上午8:00-11：30，下午14:30-17:30)期間，到江蘇偉業(yè)項目管理有限公司 【地址：鹽城市開放大道中海凱旋門北區(qū)9幢127號(海鹽博物館對面)】報名并領(lǐng)取招標(biāo)文件，招標(biāo)文件工本費300元。
四、報名時需提供以下材料
1、投標(biāo)人如果為法人單位的需提交：
?、牌髽I(yè)營業(yè)執(zhí)照(副本)復(fù)印件
?、品ǘù砣松矸葑C復(fù)印件
⑶法人授權(quán)書原件
?、缺晃写砣松矸葑C復(fù)印件
注：上述復(fù)印件均需加蓋單位公章。
2、投標(biāo)人如果為自然人的需提交：
具有完全民事行為能力的自然人身份證復(fù)印件
注：上述復(fù)印件需自然人簽名。
五、投標(biāo)保證金：
投標(biāo)保證金數(shù)額為人民幣23000元，在遞交投標(biāo)文件截止時前用現(xiàn)金交給招標(biāo)代理機構(gòu)工作人員；未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在評審結(jié)束后當(dāng)場退還，中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在扣除招標(biāo)代理服務(wù)費后自動轉(zhuǎn)為履約保證金。履約保證金待租期結(jié)束后無息退還。
六、踏勘現(xiàn)場及投標(biāo)預(yù)備會
1、本項目招標(biāo)人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場和召開投標(biāo)預(yù)備會，投標(biāo)人須自行核實各標(biāo)段內(nèi)的實際土地面積(含U型渠面積)，交通工具自備，食宿自理，安全自行負(fù)責(zé)。
2、凡參加投標(biāo)的投標(biāo)人都視同已經(jīng)實地踏勘和確認(rèn)了擬出租地塊現(xiàn)狀、要求等，成交后不得以不完全了解標(biāo)的物情況為名提出疑義,招標(biāo)人無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。
七、中標(biāo)須知：
1、中標(biāo)人在土地經(jīng)營過程中，可享受稻谷等糧食補貼。
2、土地流轉(zhuǎn)期間，中標(biāo)人在支付合同約定的土地流轉(zhuǎn)金的前提下，一切經(jīng)營盈虧均由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。
3、中標(biāo)人不得改變流入土地的農(nóng)業(yè)用途，如需改變地況原貌，必須經(jīng)招標(biāo)人同意，按照相關(guān)審批要求，取得合法規(guī)劃、用地等許可后，方可實施。
4、中標(biāo)人不允許將中標(biāo)地塊轉(zhuǎn)包第三方經(jīng)營。
八、投標(biāo)文件遞交截止時間及開標(biāo)時間：2021年10月29日15:00（北京時間）。
九、資格審查辦法：資格后審、合格制。
十、評標(biāo)辦法：最高投標(biāo)價法。
十一、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：鹽城東方興達(dá)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司
地址： 鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)中舍花園28號樓104室
聯(lián)系人： 馬丹
聯(lián)系電話：13291259786
招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇偉業(yè)項目管理有限公司
地址：鹽城市開放大道中海凱旋門北區(qū)9幢127號(海鹽博物館對面）
聯(lián)系人：陳加明
聯(lián)系電話：18932296271