一、招標條件
本招標項目鹽城經(jīng)開區(qū)內(nèi)閑置土地、廠房收儲資產(chǎn)評估服務(wù) 已經(jīng)相關(guān)部門批準建設(shè)，招標人為 鹽城東方投資開發(fā)集團有限公司，建設(shè)資金來自自籌，出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。
二、項目概況
1、項目名稱：鹽城經(jīng)開區(qū)內(nèi)閑置土地、廠房收儲資產(chǎn)評估服務(wù)。
2、項目地點：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)境內(nèi)。
3、工程規(guī)模：鹽城經(jīng)開區(qū)內(nèi)閑置土地、廠房及附屬設(shè)施。
4、質(zhì)量要求：按照國家現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范標準及有關(guān)部門最新頒布的相應(yīng)的最新標準進行工作并出具符合招標人要求的評估報告，報告內(nèi)容及形式以相關(guān)主管部門要求為準。
5、服務(wù)期：二年（具體起始時間以合同簽訂時間為準）。實施項目在收到招標人通知實施后15日內(nèi)出具評估報告?！?/p>
三、招標范圍及標段劃分
根據(jù)招標人項目實施時序需要，分階段、分批次進行資產(chǎn)盤點，建立資產(chǎn)臺賬(根據(jù)資產(chǎn)的性質(zhì)，分類統(tǒng)計匯總)，核查被評估單位的相關(guān)資產(chǎn)，對相關(guān)資產(chǎn)價值出具評估報告，測算相關(guān)的資產(chǎn)價值，根據(jù)招標人要求出具評估報告。本工程共為 一 個標段。
四、投標人資格要求
1、投標人資質(zhì)要求：投標人必須為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊，具備各省（自治區(qū)）財政廳頒發(fā)的資產(chǎn)評估資格證書或經(jīng)過各市級財政局進行備案。
2、項目負責(zé)人資格要求：項目負責(zé)人須本單位在崗在職的注冊資產(chǎn)評估師。
3、擬投入的項目組人員要求：除項目負責(zé)人外，還須配備兩名注冊資產(chǎn)評估師（人員專業(yè)配備滿足項目需求，如進場后招標人認為配備的人員有不滿足需求的，必須按要求調(diào)整到位）。
4、財務(wù)要求：投標人應(yīng)具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。
5、信譽要求：
?。?）投標人沒有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門、鹽城市市級有關(guān)部門及鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)級有關(guān)部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)。
?。?）投標人不得存在：近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的情形。
（3）招投標相關(guān)單位及個人在招投標活動中存在招標文件正文9.1.1以及9.1.2條失信行為的，在“江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)”公示期間，本項目的招標人拒絕其投標。
（4）投標人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息在“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時間的期間，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預(yù)審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。
?。?）投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象，被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標懲戒措施的，被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預(yù)審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為聯(lián)合懲戒對象，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。
?。?）投標人不得存在的其他情形見招標文件投標人須知1.4.3。
?。?）投標人應(yīng)保證符合上述信譽要求，如被證明違反，除按照招標文件處理，還將被視為不誠信行為，由相關(guān)部門按規(guī)定處理。
6、其他要求：投標申請人須保證項目負責(zé)人、項目人員及委托代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標截止之日當月向前連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險（例：如開標日期為2015年7月的某一天，則投標單位需保證以上人員2015年1-6月養(yǎng)老保險均在本單位繳納）。投標時無需提供繳費記錄證明，中標候選人公示前、異議（投訴）提出時相關(guān)單位需提供繳費記錄證明原件給招標人核驗。
7、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
五、投標保證金
投標人在遞交投標文件的同時，應(yīng)按規(guī)定的金額、形式遞交投標保證金，并作為其投標文件的組成部分。
1、本項目投標保證金數(shù)額為人民幣5000元整。投標人必須在開標前將投標保證金從投標人本單位的基本賬戶上以銀行匯票方式匯至保證金專用賬戶（收款單位：鹽城東方投資開發(fā)集團有限公司；開戶銀行：建設(shè)銀行鹽城開發(fā)區(qū)支行；賬號：32001735336050837146），投標保證金一律以銀行匯票方式繳納，投標保證金匯出單位及匯出賬號必須與投標報名單位名稱及公司銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息證明中的基本戶賬號完全一致。未按招標文件約定要求繳納投標保證金，其投標文件不予接收。
在投標文件遞交截止時間前，投標人須將投標保證金銀行匯票原件和基本賬戶的銀行開戶許可證原件（或復(fù)印件加蓋投標人公章）或銀行出具的基本存款賬戶信息證明（加蓋投標人公章）交工作人員核驗，否則視為投標人未繳納投標保證金。未按招標文件約定要求繳納投標保證金的，其投標文件將不予接受。上述材料無需封裝，直接帶至開標現(xiàn)場與投標文件一起遞交。
2、投標保證金退還時間：非中標候選人匯票評標結(jié)束后退還，中標候選人（非中標人）匯票中標公示結(jié)束后退還，中標人的匯票待履約保證金繳納后退還。
如項目發(fā)生異議（投訴）的，中標候選人及異議人（投訴人）投標保證金（采用銀行匯票作為投標保證金的，在接受投訴人（異議人）投訴（異議）書時即辦理入賬手續(xù)）在招標項目簽訂合同后予以退還。
六、招標文件等的獲取
1、招標文件等，招標公告附件下載處自行下載。
2、本招標文件工本費為人民幣叁佰元整（￥：300元）；繳納方式：投標人在遞交投標文件時以現(xiàn)金形式向招標代理機構(gòu)繳納。
3、本項目招標期間，投標人須自行登錄鹽城東方集團網(wǎng)（http://93912e.com/），查詢本項目的招標答疑、澄清修改文件、招標控制價及補充公告、中標結(jié)果等，以上內(nèi)容均在網(wǎng)上發(fā)布，不再另行通知，投標人如未及時查看，責(zé)任自負。
七、投標文件遞交截止時間及開標時間：2022年4月11日15:00時。
八、資格審查辦法：資格后審、合格制。
九、評標辦法：綜合評估法。
十、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在鹽城東方集團網(wǎng)（http://93912e.com/）發(fā)布。
十一、其他
1、投標人有違反《鹽城市市場廉政準入規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，招標人將拒絕投標。
2、本項目嚴禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標、中標資格，并按相關(guān)規(guī)定進行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。
十二、特別提醒：投標人須提供48小時內(nèi)核酸檢測陰性證明且健康碼、行程碼均為綠碼，體溫正常方可進入開標現(xiàn)場。請投標人注意投標截止時間，規(guī)范佩戴口罩，提早準備好疫情防控登記的各項證明。如有疫情防控新要求，按最新要求執(zhí)行。
十三、聯(lián)系方式
建設(shè)單位（簽章）：鹽城東方投資開發(fā)集團有限公司
地址：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)國際軟件園6#樓10樓
聯(lián)系人：陳先生
聯(lián)系電話：0515-68086956
招標代理機構(gòu)（蓋章）：鹽城市招標代理有限公司
地 址 ：鹽城市錢江財富廣場A座4樓
聯(lián)系人：吳女士
聯(lián)系電話：0515-89803566 15950298580